未来2-3年，四成以上的家庭或将面临“3个问题”，提前准备好

引言

进入二零二零年之后，这个社会的发展不确定性因素似乎就一直在不断累加。先是全球公共卫生事件的全面爆发，接下来又是国家的一系列变革性政策。就目前来看，对我们影响最大的就是对楼市的相关调控。

如今网上有人讨论，未来2-3年，四成以上的家庭或将面临“3个问题”，提前准备好！大家也一定要有足够的危机意识，防患于未然。下面，我们就一起来看看具体的内容吧。

第1个问题：住房资产大幅度缩水

在国家的宏观调控之下，目前所取得的效果也是非常显而易见的，相信大家也都有了明显的感受。过去我国的平均房价水平基本上都在1万元以上，这样的价格让很多普通购房者都感到无法接受，更没有办法轻易达成。

然而就目前来看，全国平均房价水平已经回归到9000元左右，或许要不了多久就会下跌到8000元的区间范围之内。对于这样的结果，也有不少刚需购房者对未来的购房计划充满了希望。认为自己的购房目标，或将会在这两年向前推进一大步。

但对于有房的家庭来说，尤其是那些家庭总资产80%以上都集中在房产上的家庭来说，未来2~3年可能就要面临着住房资产大幅度缩水的问题。这对于部分家庭的打击还是非常沉重的，符合情况的朋友们也需要提前对未来的生活做好相应的准备。

在这里小编也要提醒大家一句，房产缩水固然是大环境之下不可避免的一个问题。但这也并不足以对我们的生活造成太大的影响，生活还是要向前看的。继续保持积极乐观的态度，未来我们一定能够过得更好。

第2个问题：二手房变得越来越难卖

根据官方给出的数据统计结果来看，现如今我国的不少家庭都拥有两套及以上的房产。这也就意味着，其中至少有一套房产是多余的或者是空的，如果不租出去不卖出去，那么就将没有办法发挥任何经济价值。对于我们来说，也只能徒增累赘。

或许有些家庭有不一样的想法，这是为自己孩子未来准备的婚房。那么这样的房子不卖出去就租出去也是可以的，毕竟作为新人的新房，还是没有使用过的为好。但对于绝大多数家庭来说，多买一套房子大多是有着租出去或者转手卖出去的打算。毕竟在炒房盛行的那几年，只要手上有空闲资产的家庭，基本上都会选择多买一两套房。

这样不仅仅可以避免自己的现有资产，在通货膨胀的大背景下出现贬值，同时还有可能会帮助自己大赚一笔。但按照当下的情况来看，未来2~3年，国家对楼市的调控应当不会就此终止。这也就意味着大家手上的空置房产基本上都会被放在二手房市场挂牌销售，发财量的空间增加，也会直接导致二手房变得越来越难卖。二手房的流动性，可能会达到有史以来最差的水平。

第3个问题：脂肪成本不断增加

当下对于不少拥有多套房产的家庭来说，最应该担心的事情并不是自己的房子能不能卖得出去，而是这间房子继续留在手上，是否会增加自己的脂肪成本？不出意料的话，未来房产税一定会正式落实。

一旦这项税收政策在全国范围内普遍落实，那么就将会给拥有多套房产的家庭带来沉重的税收负担。根据当下内行人流出的信息来看，房产税的税收比例还是相对比较高的，基本上都达到了10%左右。

在这样的情况之下，手上所拥有的房产越多，未来所需要缴纳的税收总额就越高。一方面是房子卖不出去、资产无法变现，另一方面则是需要不断为之支付相应的脂肪成本。这样看来，手上又有多套房产的普通家庭，未来所需面临的经济压力和冲击还是非常大的。

当下最理智的做法就是尽快对外抛售房产，不要再对未来楼市的发展抱有不切实际的幻想。这次有关部门的调控决心还是非常坚定的，不出意外的话，未来楼市的价格只能越降越低，不太可能会触底反弹。

结语

总而言之，对于当下的变动，我们一定要有合理且科学的预判。只有这样才能做出正确的选择，从而尽可能避免更大的亏损。未来2~3年，你是否做好面对这三个问题的准备了呢？